目前租屋市場如同地下經濟，屋主租賃所得逃漏稅嚴重，新政府擬制定租賃專法，以健全住宅租賃市場。業者認為，將租賃納入管理，衍生屋主所得稅租賃成本，加上交易市場低迷，不少購屋者轉買為租，租金恐會持續上漲。

不動產仲介公會榮譽理事長李同榮認為，市場多頭時，屋主容易將成本提高轉嫁至租金；現在市場走空，租金不容易轉嫁，回歸市場供需機制。

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